Реклама
» » Кредиты на землю | Документы на земельный участок

Кредиты на землю | Документы на земельный участок

В настоящее время широкое распространение получил кредит на землю, хотя это практически новый вид кредитования. Есть ли недостатки?
Получить землю в кредит вполне реально, даже на целые гектары земли. Самое главное чтобы это не был сельскохозяйственный земельный участок (ОГС), а ваши карманы не лопнули по швам.

Кредит на землю: шаг первый – анализ бюджета семьи

Первым делом необходимо продумать свой бюджет и определиться сможете ли Вы расплачиваться по займу. Поэтому сопоставляете свои ежемесячные доходы с расходами, чтобы полностью оценить ситуацию, ведь все равно в банке, при заполнении документов на получение ссуды, придется это сделать. Еще возможно и то, что проанализировав семейный бюджет, Вы решите отложить приобретение земельного участка на какой-то период.

Для того чтобы оценить ситуацию необходимо действовать по определенной схеме. Существуют три варианта бюджета:

• Текущий, включает реальные ежемесячные доходы и расходы.
• Пессимистический, подразумевает критическое финансовое состояние семьи.
• Оптимистический, когда лицо ожидает сокращение затрат и увеличение прибыли.

В итоге считаем прибыль семьи, разницу между доходами и расходами, для этих трех вариантов, и определяем среднее арифметическое – это та сумма, которую заемщик сможет отдавать в банк не в ущерб семьи.

Кредит на землю: шаг второй – выбираем банковское учреждение

Проведя анализ семейного бюджета можно определиться с Вашей кредитоспособностью, и затем приступать к изучению самого процесса оформления ссуды. Все банки берут комиссию за пользование средствами, только всех они разные. Поэтому придя в банк, уточните следующую информацию:

• максимальный период выдачи ссуд;
• процентные ставки и размер первоначального взноса;
• начисляется ли комиссия (штраф) за досрочное погашение, и в каком размере;
• какие страховки обязательно необходимо оформлять;
• какие другие платежи необходимо будет оплачивать.

Как только Вы ознакомились с детальной информацией об условиях кредита на землю в разных банковских учреждениях, выбираем тот банк, где эти условия для Вас более приемлемы.

Кредит на землю: шаг третий – выбираем земельный участок и собираем необходимые документы

Подыскать земельный участок, который бы понравился Вам и соответствовал требования банка довольно не просто. Первым делом определиться с местом, где бы Вы хотели купить земельный участок, или где, по мнению специалистов, он будет расти в цене больше всего.

Обязательно узнайте, далеко ли от участка коммуникации, например, канализация, водоснабжение и электроэнергия.

Так же необходимо уделить внимание целевому назначению участка, так как в настоящее время существует только две категории: участок для строительства и участок для садоводства. Именно поэтому, перед тем как покупать земля, определитесь, для каких целей она Вам необходима.

Кредит на землю: шаг четвертый – оформление кредит

На данном этапе Вы готовы к походу в банк, только проверьте все необходимые документы. Непосредственно в самом банке Вы заполняете анкету – заявку на получение ссуды, этот процесс занимает от тридцати минут до часа. Затем сотрудники банка проверяют правильность заполненных документов, и если все в порядке, Вам остается только ждать, пока примется решение о выдаче или об отказе, о его выдачи.

После принятия решения о выдаче ссуды, Вам сообщат, когда необходимо будет прийти в банк для получения кредита и нотариального оформления всей необходимой документации, а так же поставят в известность обо всех расходах. Данный процесс занимает от трех до шести часов, но для того чтобы получить желаемее необходимо набраться терпения.

P.S. Если данный материал оказался для Вас полезным, то, пожалуйста, поделитесь об этом в социальных сетях, нажав на кнопочки ниже.

0
    

Комментарии -
0

Добавить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Введите два слова, показанных на изображении:
Реклама