Реклама
» » Ломбардный кредит и его преимущества

Ломбардный кредит и его преимущества


Ломбардный кредит - это оформление займа под залог недвижимости, уже находящейся в вашей собственности. Фактически его можно отнести к обычным потребительским кредитам, когда получаемая сумма тратится на какие-то покупки, ремонт и проекты, не связанные конкретно с этой квартиры.


Ломбардный кредит сегодня популярен не так, как ипотека, поэтому далеко не во всех банках, можно найти адекватные программы по этому виду займа. Он устарел. Сегодня люди предпочитают либо оформить ипотеку, либо взять нецелевой кредит. Если человек с помощью банковских средств покупает объект на первичном рынке, то обеспечением займа становится уже имеющееся жилье, но это все равно считается целевым ипотечным кредитом. Он выгоднее ломбардной программы, поскольку предлагает меньшую ставку.
Но и ломбардный кредит имеет свои преимущества.

Во-первых, он может существенно облегчить жизнь тем, кто собирается купить квартиру в новостройке или участок под коттедж. На этот вид недвижимости банки неохотно выдают ипотеку, а вот другой способ кредитования откроет возможности многим собственникам улучшить свои жилищные условия или же просто переехать за город. Ведь после окончания строительства можно просто продать заложенную квартиру, отдав весь долг.

Во-вторых, ломбардный кредит подходит для тех, кто не в состоянии накопить на первоначальный взнос, но имеет еще одно жилье. Ни для кого не будет секретом, что ипотека без первоначального взноса имеет довольно грабительские условия по остальным пунктам, поэтому идти на нее можно лишь в исключительный случаях. А ломбардный кредит способен решить многие жилищные проблемы обычных россиян. Например, займ оформляют на себя родители, чтобы купить квартиру ребенку. Общими усилиями они смогут отдавать ежемесячно энную сумму денег, но 30% от стоимости московской квартиры является для них неподъемной суммой. Или же человек приобретает квадратные метры для найма. Пусть неофициально, но он может сдать квартиру в аренду, с этой суммы выплачивая кредит. Т.е. с помощью этой схемы можно через несколько лет стать собственником двух квартир, не копя денег на первоначальный взнос.

В-третьих, подобной схемой могут воспользоваться люди, имеющие провинциальную прописку, которые хотят купить квартиру в Москве. Т.е. они закладывают под столичную ипотеку имущество в другом регионе и постепенно выплачивают займ или потихоньку продают тот объект, пытаясь получить с него максимум. Таким способом люди существенно экономят на аренде.

В-четвертых, ломбардный кредит может стать чуть ли не единственным выходом для заемщиков с плохой кредитной историей. Т.е. человеку нужны деньги под какие-то нужды, но банк ему откажет в обычном потребительском или ипотечном кредите, но даст добро на ломбардный. Схема, безусловно, опасная, но иногда она того стоит.

P.S. Если данный материал оказался для Вас полезным, то, пожалуйста, поделитесь об этом в социальных сетях, нажав на кнопочки ниже.

0
    

Комментарии -
0

Добавить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Введите два слова, показанных на изображении:
Реклама